OFF CNCRT !156 [도시계획용어] 개발권양도제 (TDR; Transfer of Development Right) [도시계획 용어]개발권 양도제(TDR; Transfer of Development Right) 정의개발권과 소유권을 분리시킨 개념으로서 관련 법·제도에 의해 개발이 제한되는 지역의 개발권을 고밀 개발이 가능한 지역으로 매매 또는 양도할 수 있도록 하는 제도를 말한다. 용어설명개발권양도제(개발권이양제)는 재산의 일부를 매매 또는 양도할 수 있다는 단순한 원리에 근거하고 있으며, 토지개발권을 하나의 재산권으로 보아 이를 다른 필지로 이전하여 그 필지를 추가로 개발하는 것을 인정하는 제도이다. 즉, 특정지역의 개발을 해당 법규보다 강하게 제한할 필요성이 있을 때 제한에 따른 재산권 침해에 대한 보상으로 제한되는 개발권(법적용적률과 현재 이용용적률의 차이)을 매매 또는 양도할 수 있도록 허용함으로써 토지소유자는.. 2020. 1. 15. WOLF Restaurant WOLF Design by Salt and Pepper 2020. 1. 15. [Design Studio] Salt and Pepper SALT and PEPPER https://www.saltandpepper-studio.com/ Co-foundr / Managing DirectorPipidh Khowsuwan Co-founder / Creative DirectorAnchana Thongpaitoon 관련글https://blog.naver.com/designpress2016/221771328680 2020. 1. 14. [도시계획용어] 가로주택정비사업 [도시계획 용어]가로주택정비사업 정의노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 정비사업의 하나이다. 용어설명가로주택정비사업은 2012년 「도시 및 주거환경정비법」 개정 시 주거환경관리사업과 함께 정비사업 유형의 하나로 도입되었으며, 기존 저층주거지의 도시조직과 가로망을 유지하며 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 소규모 사업이다. 사업대상 지역은 도시계획시설 도로로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후· 불량건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2이상이고 해당 구역에 있는 주택의 수가 20세대 이상이면 가능하다. 다만, 해당 지역의 일부가 광장, 공원, 녹지, 하천, 공공공지, 공용주차장 및 너비 6.. 2020. 1. 14. [도시계획용어] 가로구역별 최고높이 제한지역 [도시계획 용어]가로구역별 최고높이 제한지역 정의도시의 위생적이고 쾌적한 환경 확보 및 도시미관과 토지이용의 효율을 높이기 위해 가로구역(도로로 둘러싸인 일단의 지역)을 단위로 하여 건축물의 최고 높이를 제한하는 지역을 말한다. 용어설명「건축법」에 의해 지정되는 가로구역별 최고높이 제한지역은 도로로 둘러싸인 일단의 지역에 대해 도시관리계획 등의 토지이용계획, 당해가로구역이 접하는 도로의 너비, 당해가로구역의 상·하수도등 간선시설의 수용능력, 도시미관 및 경관계획, 당해도시의 장래 발전계획 등을 고려하여 지정하며, 각 가로구역별 여건에 맞추어 주위 환경과 조화를 이루는 건축을 유도하여 바람직한 도시경관을 조성하는데 지정 목적이 있다. 가로구역별 최고높이 제한지역의 지정을 통한 높이관리는 기존의 도로사선(斜.. 2020. 1. 14. 좁고 긴 형태의 단독주택 House in Inokashira by Studio NOA House in Inokashiradesign by Studio NOA https://www.archdaily.com/154070/house-in-inokashira-studio-noa?ad_medium=gallery 2020. 1. 13. 평행사변형의 독특한 평면을 가진 단독주택 Rainy Sunny by Mount Fuji Architects, 2018 Rainy Sunnydesign by Mount Fuji Architects https://www.archdaily.com/48381/rainy-sunny-mount-fuji-architects-studio 2020. 1. 13. 좁고 긴 공간을 가진 단독주택 Promenade House by Shiga Architects (124.3sqm) Promenade Housedesign by Shiga Architects 평면의 가로세로 비율이 1:10인 주택으로 그 길이가 2.7m x 27m 이다. https://www.archdaily.com/393051/promenade-house-form_kouichi-kimura-arcitects?ad_medium=gallery 2020. 1. 13. 미니멀리즘 인테리어 18 Juillet by Ubalt https://www.ubalt-architectes.com/ 18 Juilet is a minimalist interior located in Paris, France, designed by Ubalt. Located on the 8th is top floor of a building from the 70s this crossing plateau is swallowed by its context and the double view from which it benefits. A maximum of space is dedicated to the kitchen and extended by a terrace. A compact dressing core serves the bedrooms and shower r.. 2020. 1. 10. [Video] 24sqm Apartment by architect Brad Swartz x Boneca Apartment Aptly named Boneca Apartment (doll’s house in Portuguese) by the client – this 24 square metre apartment has a sense of luxury and refinement way beyond it’s size. Realigning the bathroom and kitchen created a long living and dining zone, and a screened sleeping alcove, both oriented to the view. Completed: 2018Location: Rushcutters Bay, NSW Accommodation: 0 bedroom, 1 bat.. 2020. 1. 10. 일본 단독주택 사례 Edge House II by Noriyoshi Morimura Architects Edge House IINoriyoshi Morimura Architectshttp://www.morimura.org/ Location: Kyotanabe, Kyoto, Japan 외부와의 지속적이고 일상적인 관계를 구축하기 위해 설계된 주택. 실외에 노출되는 비정형 4개의 날개가 특징이다. 우리나라에서는 처마와 툇마루로 연상되는 공간의 형태이지만, 일본에서는 '엔가와'라고 부르는 공간이 현대적으로 해석되었다.일본건축&건축가가 우리나라보다 앞서 해외로 퍼져나갔기 때문에 '엔가와'라는 말이 그대로 통용되기도 하고, 그것을 일본건축의 특징으로 보기도 하는데, 왠지 씁쓸.일본에만 있는거 아니라고 말해주고 싶다. 가로로 길게 찢어진 창이 멋스럽다. 콘크리트 툇마루에 걸터앉는 느낌은 별로일 것 같지만내부로 그대로.. 2019. 12. 24. The Architectural Photography Awards 2019 (1st-10th) Mobile - ShelterPart of The Architectural Photography Awards 2019 일반인 투표 1위 ~ 10위 1st Prizephoto by He ZhenhuanChongqingxi Railway StationCamera_ Apple iphone X 2nd Prizephoto by Tan XiaoNapavilionsArchitects_ Geoffery Von Ouyang Location: Xi'an, ChinaCamera_ Apple iPhone X 3rdphoto by darrensohSelegie House, Public Housing Estate, SingaporeCamera_ Apple iPhone XS Max 4thphoto by Andre FanthomeH.. 2019. 12. 23. 일본 단독주택 사례 Montblanc House by Studio Velocity Montblanc HouseDesign by Studio Velocityhttp://www.studiovelocity.jp/ Floor Plan 1층은 작은 뷰티샵주택은 4명의 가족이 살기위한 집. Section Photographsby Kentaro Kurihara https://www.archdaily.com/133039/montblanc-house-studio-velocity 2019. 12. 20. 이케아 인테리어&가구 - 거실에 꾸민 근사한 침실 LANDSKRONA 란스크로나2인용소파, 군나레드 라이트그린/우드549,000 원선택옵션 포함가격제품번호: 192.702.90 https://www.ikea.com/kr/ko/catalog/products/S19270290/ 2019. 12. 17. 이케아 인테리어 & 가구 - 자주 이사하는 사람을 위한 다채롭고 유연한 공간 NIKKEBY 니케뷔4칸 서랍장, 레드99,000 원제품번호: 804.514.9984 x 70 cm https://www.ikea.com/kr/ko/catalog/products/80451499/ FLOTTEBO 플로테보 소파베드+보조테이블, 군나레드 미디엄 그레이749,000 원(선택옵션 포함가격)제품번호: 592.974.24120 cm https://www.ikea.com/kr/ko/catalog/products/S59297424/ NIKKEBY 니케뷔옷걸이 행거, 레드79,900 원제품번호: 604.515.0880 x 170 cm https://www.ikea.com/kr/ko/catalog/products/60451508/ KARLJAN 칼리안 의자, 레드, 카부사 레드49,900 원제품번호: 5.. 2019. 12. 17. 채광창 환기창 기준 관련 법령 건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙 제17조(채광 및 환기를 위한 창문등) ①영 제51조에 따라 채광을 위하여 거실에 설치하는 창문등의 면적은 그 거실의 바닥면적의 10분의 1 이상이어야 한다. 다만, 거실의 용도에 따라 별표 1의3에 따라 조도 이상의 조명장치를 설치하는 경우에는 그러하지 아니하다. ②영 제51조의 규정에 의하여 환기를 위하여 거실에 설치하는 창문등의 면적은 그 거실의 바닥면적의 20분의 1 이상이어야 한다. 다만, 기계환기장치 및 중앙관리방식의 공기조화설비를 설치하는 경우에는 그러하지 아니하다. ③제1항 및 제2항의 규정을 적용함에 있어서 수시로 개방할 수 있는 미닫이로 구획된 2개의 거실은 이를 1개의 거실로 본다. ④ 영 제51조제3항에서 "국토교통부령으로정하는 기준"이.. 2019. 12. 13. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 10 다음
